Статьи

ЦУМ и ГУМ уходят с молотка

Новосибирский суд решил судьбу советских дворцов торговли, но эксперты уверены, что здания стóят меньше, чем земля под ними

Новосибирский арбитраж постановил продать на торгах здание ЦУМа на пр. Димитрова площадью 12 674 кв. м и земельный участок под ним. Объекты будут выставлены на торги исходя из совокупной стоимости около 747,7 млн руб., говорится в решении суда. Также на продажу предлагаются акции ОАО «ГУМ», заложенные в 2007 году Банку УРАЛСИБ, исходя из совокупной стоимости в 1,235 млрд руб. Корреспонденты НГС.БИЗНЕС выяснили, сколько на самом деле стоят советские дворцы торговли.

«Бавария»: новостройки без лифта

Фоторепортаж из нового поселка с замком на берегу Оби, где жители кирпичных квартир с трехметровыми потолками не знают проблем с парковками

В Краснообске вырос первый «лепесток» жилого комплекса «Бавария», который строится в форме ветви дерева. Семь малоэтажных кирпичных домов достроила компания «АКД», и на очереди еще тридцать два дома. На каждую квартиру здесь предусмотрено парковочное место, а сами они с трехметровыми потолками и просторными кухнями. Правда, стройматериалы, мебель и коляски в свои квартиры людям придется поднимать без лифта. Корреспонденты НГС.БИЗНЕС съездили в «Баварию», чтобы оценить, насколько быстро туда можно добраться, и составить свое представление о том, какой будет новая альтернатива жизни в многоэтажных муравейниках с 15 квартирами на площадке.

Ставка на котлован

Новосибирские застройщики и инвесторы рассказали, как превратить студию в трехкомнатную квартиру и заработать на покупке новостроек

Стагнирующая российская экономика и недавнее решение властей на год отменить накопительную часть пенсии заставили НГС.БИЗНЕС вновь обратиться к теме сохранности сбережений. О выгодах инвестиций в недвижимость напомнила компания «СтройМастер», разобрав схему вложений в строящееся жилье на примере своего проекта «Нарымский квартал». Эксперты констатируют, что время больших выигрышей от перепродаж квартир прошло, а тех, кто все же надеется заработать на купле-продаже жилья, они предупреждают о риске связаться с долгостроем и советуют обращать внимание на биографию девелоперов.

«Горский» по соседству с «Родниками»

Концерн «Сибирь» построит на северной окраине города жилмассив из 17-этажек с двенадцатью квартирами на площадке

Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска выдало разрешение концерну «Сибирь» на строительство жилмассива по адресу ул. Фадеева, 66/1 в Калининском районе. До 2016 года на участке площадью 8 га планируют построить шесть 17-этажных жилых домов. По заверениям застройщика, новый проект аналогичен уже реализованным — Горскому микрорайону и жилмассивам «Березовое» и «Тулинское». Жилой фонд составят преимущественно студии, а также 1- и 2-комнатные квартиры. Корреспондент НГС.БИЗНЕС выяснила, чем будет отличаться новый микрорайон от уже построенных и кто поедет туда жить.

«СУ-155»: истребители дорогого жилья

Москвичи пришли в Новосибирск строить дешевые квартиры — возле их домов откроют станцию метро «Молодежная» и расширят Гусинобродское шоссе

Крупнейший российский застройщик арендовал землю для строительства жилья в районе барахолки. Столичная группа компаний «СУ-155» намерена построить первые дома на ул. Коминтерна в Дзержинском районе Новосибирска. Возле Гусинобродского вещевого рынка уже в конце года начнут расти новые дома, которые будут насчитывать не менее 20 этажей. Эксперты рынка недвижимости назвали, кому москвичи составят конкуренцию, и оценили, смогут ли «СУ-155» продавать такое же дешевое жилье, как и их соседи с Плющихинского жилмассива.

Два квадрата на брата

Новосибирск назвали магазинной столицей России; чтобы тягаться с мировыми столицами торговли, городу нужно утроить количество крупных ТЦ

Мэрия Новосибирска отчиталась о рекордном числе торговых площадей на 1000 жителей, заявив, что по этому показателю город обошел Москву, Санкт-Петербург и Екатеринбург. Эксперты скептически отнеслись к обнародованному достижению, заметив, что качественных торговых площадок в Новосибирске по-прежнему не хватает. Каким ТЦ грозит разорение с усилением конкуренции на рынке торговых площадей, каких торговых форматов городу не хватает и о грядущих знаковых открытиях — в материале НГС.БИЗНЕС.

Дорогая моя квартира

Пять самых дорогих новостроек Новосибирска: обзор квартир в домах с каминами, «коронами», зелеными террасами, спортзалами и дворами с Wi-Fi

В Новосибирске выросло число новостроек с квартирами по цене выше 100 тыс. руб. за кв. м. Прецедентом этого лета стало появление в продаже квартир в ЖК «Статус», который строится возле Законодательного собрания НСО. Цены там достигают 140 тыс. руб. за «квадрат». Такие новостройки кроме цен имеют еще и очень похожие названия. Компанию «Статусу» в топ-5 самых дорогих строящихся домов города составляет ЖК «Престиж». В середине августа он обзавелся своей короной на крыше. Агентства недвижимости назвали другие самые-самые дома в городе, рассказали, что в них особенного и сколько нужно зарабатывать, чтобы купить там квартиру.

Стыд и шрам (фоторепортаж)

Семь самых знаменитых долгостроев Новосибирска, которые уродуют город и разоряют своих хозяев

На прошлой неделе решилась судьба одного из новосибирских долгостроев. Простоявший почти 30 лет остов здания на Гусинобродском шоссе обрел нового владельца, который получил у мэрии разрешение сделать из него что-то полезное, или хотя бы менее пугающее. Корреспонденты НГС.БИЗНЕС собрали еще семь долгостроев, которые, подобно шрамам, изуродовали лицо Новосибирска. Оказалось, что только на строительство этих объектов их владельцы потратили в свое время порядка 1 млрд руб. Эти деньги до сих пор не принесли инвесторам ничего, кроме расстройства.